4. 시설 및 유틸리티관리

시설 및 유틸리티 관리

시설 및 유틸리티 관리(Facility & Utility Management)는 생산설비가 안정적으로 운영될 수 있도록 공장 건축물과 기반시설, 에너지 및 공조·전력·용수 등의 유틸리티를 계획·운영·유지관리하는 활동이다. 생산관리 관점에서는 설비관리(Maintenance)가 생산설비(Machine)를 대상으로 한다면, 시설 및 유틸리티 관리는 공장 인프라(Infrastructure)를 대상으로 한다는 점이 가장 큰 차이이다.

시설 및 유틸리티 관리(Facility & Utility Management)
│
├── 1. 시설관리(Facility Management)
│      ├── 건축물(Building)
│      ├── 공장시설
│      ├── 생산지원시설
│      ├── 창고
│      ├── 사무시설
│      ├── 도로·주차장
│      └── Facility Life Cycle
│
├── 2. 유틸리티 관리(Utility Management)
│      ├── 전력(Power)
│      ├── 용수(Water)
│      ├── 압축공기(Compressed Air)
│      ├── 스팀(Steam)
│      ├── 냉동(Chiller)
│      ├── 냉각수(Cooling Water)
│      ├── HVAC
│      ├── 진공(Vacuum)
│      ├── 특수가스
│      └── 배기(Exhaust)
│
├── 3. 에너지 관리
│      ├── ISO 50001
│      ├── Energy Management
│      ├── EMS
│      ├── 에너지 효율
│      ├── Peak Load
│      ├── Demand Control
│      ├── RE100
│      └── Net Zero
│
├── 4. 유지보수
│      ├── BM
│      ├── PM
│      ├── PdM
│      ├── CBM
│      ├── TPM
│      ├── Inspection
│      └── Calibration
│
├── 5. 환경 및 안전
│      ├── HVAC
│      ├── Clean Room
│      ├── ESD
│      ├── Fire Protection
│      ├── UPS
│      ├── Emergency Generator
│      └── Disaster Recovery
│
├── 6. 스마트 시설관리
│      ├── BMS
│      ├── FMS
│      ├── IoT
│      ├── AI
│      ├── Digital Twin
│      ├── Energy Monitoring
│      └── Predictive Maintenance
│
└── 7. 성과지표(KPI)
       ├── Utility Consumption
       ├── Energy Intensity
       ├── Utility Cost
       ├── Availability
       ├── MTBF
       ├── MTTR
       ├── Power Quality
       ├── OEE 지원지표
       └── Carbon Emission